سایر موارد داوری

سایر امور داوری

1- بر طبق قرارداد رسمی یک قطعه باغ را به مدت یکسال اجاره کرده‌ام اما پمپ آب متعلق به این باغ در داخل چاه عمیق سوخته است و صاحب باغ ، بنده را مسئول جبران خسارت می‌داند ولی من باغ را با آب اجاره کرده‌ام و در این ماجرا درختان هم از بی آبی در حال خشک شدن هستند لطفاً راهنمایی بفرمایید که چاره قانونی حل این مشکل چگونه است ؟

پاسخ :

شما می‌توانید صاحب باغ را الزام به تعمیر و پمپ چاه نمایید مگر اینکه در قرارداد مسئولیت کامل پمپ بر عهده شما قرار داده شده باشد و یا اینکه شما در از بین رفتن پمپ مذکور قصوری انجام داده باشید. در هر صورت بهتر آن است که برای زنده نگه داشتن درختان و جلوگیری از خسارات بیشتر هرچه سریعتر از طریق داوری و یا حکمیت اقدام به رفع اختلافات نمایید .

برای انتخاب داور مرضی‌الطرفین و ارجاع امر به داوری با گروه داوری و میانجیگری در موسسه حقوقی دفاع یاران عدالت تماس بگیرید و ضمن عقد قرارداد داوری به رفع اختلافات خود سرعت ببخشید.

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

2- بنده خریدار یک کارخانه تولیدی در حوالی شهر قزوین هستم و این کارخانه را با 3 نفر دیگر شریک هستم اما بدلیل مشکلات کاری و مالی و مطرح شدن چندین شکایت و دادخواست حقوقی علیه یکدیگر مدت یکسال است که کارخانه تعطیل شده است . آیا برای حل اختلافات در این مراحل که چندین پرونده حقوقی و کیفری در مراجع قضایی داریم میتوانیم به داوری و میانجیگری مراجعه کنیم و یا چون به دادگاه حقوقی و دادسرا مراجعه داشته ایم باید منتظر رای و نظر قاضی باشیم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ :

بله میتوانید برای حل مشکلات حقوقی و کیفری به گروه ها و افراد ذیصلاح داوری و میاجیگری مراجعه نمایید .

بر طبق ماده 454 آیین دادرسی مدنی در هر مرحله از دادرسی با رضایت طرفین دعوا ، میتوان به داور مراجعه کرد . در نظر داشته باشید که حل و فصل اختلافات از طریق داور مرضی الطرفین و یا گروه داوری به مراتب سریعتر و ارزانتر از پیگیری پرونده از طریق مراجع قضایی و دادگاه خواهد بود .

برای ارجاع امر به داوری با گروه حقوقی بین المللی دفاع یاران عدالت تماس بگیرید .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

3-در یک قرارداد پیش فروش آپارتمان خریدار و فروشنده در دفتر مشاور املاک قید کرده ند در صورت اختلاف داور را مدیر آژانس املاک تعیین کند آیا هر داوری که او انتخاب کند باید پذیرفته شود ؟

پاسخ :

با توجه به اینکه بر طبق قانون انتخاب داور را میتوان به شخص ثالث و خارج از قرارداد سپرد بله این عمل صحیح و قانونی به نظر میرسد . اکنون در صورتی که هر دو طرف اختلاف از انتخاب داور رضایت ندارید میتوانید با توافق یکدیگر داور مذکور را خلع نمایید و داور دیگری را انتخاب و یا به دادگاه صالح مراجعه نمایید . برای انجام هرگونه داوری یا میانجیگری در اختلافات به مجموعه حقوقی دفاع یاران عدالت مراجعه نمایید .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

4- در هنگام تنظیم یک مبایعه نامه خرید آپارتمان ، در دفتر آژانش املاک (بنگاه) را به عنوان داور مشخص کرده ایم و حال که به مشکل و اختلافی در مورد مفاد قرارداد برخورد کرده ام ، وکیل ما عنوان میکند که برای حل اختلافات باید به دادگاه مراجع کنیم و شرط داوری در این قرارداد اعتباری ندارد، چه راهکاری پیشنهاد می فرمایید ؟

پاسخ :

پاسخ وکیل شما کاملاً منطقی و قانونی می باشد زیرا در قراردادها باید هم موضوعات اختلافات و شخص داور و سایر مسائل مشخص شده باشد و ذکر کلمه دفتر آژانس و یا بنگاه چون شخص معین نمی باشد ، این موضوع با مشکل رو به رو شده است حال اگر هر دو طرف برای حل اختلافات تمایل به داوری دارید میتوانید با این مجموعه حقوقی دفاع یاران تماس بگیرید و ضمن تشریح مشکلات و اختلافات از حقوقدانان این مرکز برای داوری تخصصی انتخاب نمایید و موافقتنامه جدید داوری را تنظیم نمایید زیرا رای داوری سریع‌تر و کم هزینه تر از مسیر مراحل دادگاه های قضایی و سایر مخارج و پرداخت حق‌الوکاله می‌باشد.

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

5- منظور از میانجیگری و میانجیگر چیست ؟

پاسخ :

میانجیگری : فرآیندی است که میانجیگر در فضای مناسب در مورد علل و نتایج جرم انتسابی ، در مورد حصل سازش بین طرفین تعیین می‌گردد.

منظور از میانجیگر : شخصی که فرآیند گفت و گو و ایجاد سازش بین طرفین را مدیریت و تسهیل میکند .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

6- آیا موضوع مورد دعوا که یک طرف آن دولت می‌باشد را میتوان به میانجیگر ارجاع داد ؟

پاسخ :

ارجاع به میانجیگری در مواردی که ادارات و دستگاه های دولتی یک طرف آن هستند درصورتیکه آنها شاکی باشند با رعایت قوانین و مقررات مربوطه بلامانع است بنابراین درصورتی که شاکی باشند و نه متشکی عنه .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

7- احراز صلاحیت میانجیگر بر عهده چه کسی یا چه نهادی می‌باشد ؟

پاسخ :

احراز صلاحیت میانجیگر یعنی اینکه چه کسی دارای صلاحیت و شرایط مقرره می‌باشد بعد از توافق و تعیین طرفین با مقام قضایی رسیدگی کننده می‌باشد .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

8- اشخاصی که به عنوان میانجیگر در امور کیفری انتخاب می‌شوند باید دارای چه شرایطی باشند ؟

این افراد باید دارای شرایط ذیل باشند :

  • دارای وثاقت باشند
  • تابعیت جمهوری اسلامی ایران برای میانجیگری در مورد اتباع ایرانی
  • نداشتن سوءشهرت
  • دارای حداقل 25 سال تمام شمسی

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

9- آیا کلیه جرائم را میتوان به میانجیگر ارجاع داد ؟

پاسخ :

خیر صرفا جرائم درجه 6 و 7 و 8 که مجازات آنها قابل تعلیق می‌باشد ، قابل ارجاع به میانجیگر می‌باشند که ارجاع آن نیز دارای شرایطی می‌باشد لذا برای اطلاع از جرائمی که میتوان به میانجیگر ارجاع کرد به موسسه حقوقی بین المللی دفاع یاران مراجعه فرمایید .

برچسب‌ها : داوری ، داوری و میانجیگری ، داور مرضی‌الطرفین ، رفع اختلافات

همراهان گرامی شما می‌توانید برای دریافت پاسخ‌های حقوقی خود با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید و از خدمات تخصصی ما بهره‌مند شوید.

هرگونه کپی برداری یا انتقال مطالب این سایت، با ذکر منبع آن مجاز می‌باشد.

موسسه حقوقی بین المللی دفاع یاران عدالت